LPR连续15个月不变 7月柳州最新房贷利率曝光
（柳房网讯）7月20日，央行发布最新一期LPR,7月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
每个月的20号左右，中国人民银行都会公布贷款市场报价利率，即LPR。对于购房者而言，5年期以上LPR更能反映按揭贷款利率走向，所以他们对每个月最新LPR关注度较高。
但自2020年4月20日的“LPR双降”之后，LPR已经连续15个月保持不变。
LPR的运行具有一定的方向性，它保持不变，主要在于房住不炒的背景下，为了保持房地产市场的平稳发展。
贴心提示：同一银行在不同楼盘的利率也会根据合作程度而不同，个人征信良好程度均会影响个人贷款利率；
LPR已连续15个月保持不变，但柳州的房贷利率有增有降，2021年总的趋势是上升的。6月柳州接近半数的银行首贷破“6”，其中首贷最高利率达6.3%。
从总体看，7月柳州各行贷款利率有降有涨，首贷利率基本在“6”上下浮动。
四大行中建行首贷利率破“6”，与6月比较涨幅不大，上涨了0.05%；其余各行除柳州银行上涨了0.1%，其余银行基本保持不变，上月利率较高的银行均在7月下调至“6”上下，比如上月首贷利率达6.3%的兴业和光大。
7月15日，央行下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），实行全面降准。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%，预计释放长期资金约1万亿元。
自消息发布，不少中介也在利用朋友圈逼客，其中最常见的论调便是“房价要涨”，此前也有不少楼盘收到涨利率的通知，也在进一步逼客。
答案是“否”！
所谓降准，顾名思义，就是降低存款准备金率，说的再形象一点，就是降低银行在央行的“押金”数额，一旦准备金下降了，银行的资金就会变得更加宽裕，可以向外贷的资金就变多了，从而增加了市场的流动性。
本次降准的利好指向中小企业，且这些年在国家“房住不炒”的主基调下，严管资金流向楼市，降准对楼市的影响微乎其微，房价更不会因此上涨。
在小编与银行工作人员的沟通中也了解到，目前未接到利率会上调的通知，但目前房贷都比较难批，审核严格，毕竟现在国家“房住不炒”的基调，贷款不会过多的流向房地产。
对于购房者们来说，降准后市面流通的钱多了，银行额度多了，已经排上队的放款周期会缩短，征信好的刚需客户购房贷款办理相对会更容易一点，所以购房者们一定要保护好自己的征信。
小结：每每有什么风吹草动，都会流出各种流言，诸如之前的“9月1日起契税上涨”，这次“降准意味着房价即将上涨”，购房者们要保持清醒，不要被流言牵着走。
但无论如何，为了控制热门城市疯涨的房价，国家对房产的政策是趋于收紧的，贷款额度设上限，严查首付来源等一系列操作是不是都让你买房更加艰难了？
对于刚需，一定要保护好自己的征信，下半年有选房计划的如果你是刚需，碰到合适的项目该出手时就要出手了。也无需太在意房价的涨跌，即使下半年房价跌了，但是利率涨了呀，前几天还送车位的项目，现在却不送了。当下柳房网会员选房成功，柳房网将赠送半年物业费福利，买房找柳房网咨询师，一对一服务，重点还免费！
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